保障能力可惠及40万人 符合条件家庭已全部享受
新区保障房基本实现应保尽保
■ 时报记者 陈西艳 报道
记者从区规国局获悉，新区深化保障性住房制度改革，通过发放两种补贴，建设两种保障性住房、两种政策性住房等模式， 保障能力可惠及约40万人，已基本实现“应保尽保”。
据了解，两种补贴是指，家庭人均年收入3万元以下，人均居住面积在12平方米以下的家庭，可按规定享受政府的廉租住房租房补贴和经济租赁住房租房补贴。目前新区符合条件家庭已全部享受，累计保障4090户，解决了低收入家庭的住房问题。享受租房补贴家庭逐年增加，实际租房率达到99%。
保障性住房满足市民家庭需要
两种保障性住房包括公共租赁住房和限价商品住房。对于家庭人均年收入3万元以下，人均居住面积12平方米以下的本市户籍家庭，政府提供公共租赁住房，租金价格相当于市场价格的70%。目前，新区正在建设裕安苑公租房项目，建筑面积1.7万平方米， 268套，回购公租房608套。而对于家庭人均年收入3万元以下，住房面积60平方米以下的本市户籍家庭，政府提供限价商品住房。目前，新区的限价商品住房包括福升园一期、港东新城福居园、葆芳苑、滨湖城等项目，共计4778套，可满足1.3万人的住房需求。其中，福升园一期共建设536套，目前已全部售出；港东新城福居园共建设1148套，即将开盘；葆芳苑共建设935套，正在内部装修阶段，即将开盘。此外，新区还建设了经济适用住房，约合2.9万套，可保障7.6万人，主要面向驻区企业职工家庭和拆迁还迁。如大港油田经济适房建筑面积150万平方米，共建设1.45万套。
政策性住房保障企业职工需求
两种政策性住房包括蓝白领公寓和订单式限价商品房。前者是公共租赁住房的一种形式，主要面向在新区就业、签订劳动合同的单身职工。新区成立以来，共建设26个蓝白领公寓，包括中心渔港蓝领公寓一期、临港经济区蓝领公寓、旅游区畅景公寓、轻纺经济区公寓、开发区西区富士康公寓、高新区蓝白领公寓一期、福光公寓、北塘嘉庭公寓等，合计约4.2万套，可保障26万人的住房需求。订单式限价商品住房则针对新区未来大量外来常人口的住房需求，为解决在新区就业，签订劳动合同的单位职工住房困难问题而设定的政策性商品住房。目前，新区建设订单式限价商品住房项目包括万科空港新里程、名居花园、滨海欣嘉园、佳宁苑、观潮苑等，共建设1.2万套，可满足3万余人的住房需求。
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