中心城区商务经济发展新路径

鼓楼

鼓楼区内的湖南路商圈和中央门商圈，与新街口商圈并称为“南京三大商圈”。

转型发展的背后，是优质园区、基地、平台的支撑。模范路科技创新园区是江苏省首批十大创新型园区之一和南京市五大科技创新工程之一，涵盖了江东软件城（南京唯一的国际服务外包产业园）、模范马路创新街区及广州路科技商务街。南大苏富特服务外包人才、江苏万和计算机、南京永创教育、南京中图数字化工程技术和江苏中江信息技术等5家被认定为“江苏省国际服务外包人才培训基地”和“南京市服务外包人才培训机构”。动漫技术服务、生物医药技术转移等多个公共服务平台都已发挥作用。

多措并举推动外向型企业发展

滨江商务区规划有八大功能片区：中山码头总部商务区、永宁街航运服务集聚区、长江大桥创意园区、大马路民国风情商业区、世茂滨江人居示范区、滨水高尚住宅区、热河南路宜居商业区和阅江楼风景区。

龙头企业的转型带动作用明显：为电信运营商提供咨询规划、系统建设及运营研发与服务的亚信科技；从事电力工程勘测、设计、咨询和总承包服务的省电力设计院；拥有一流智能工厂设计及三维建模团队的中图数码；企业资产管理（eam）全球五强之一的朗坤软件。

新区成立以来，作为“新街口―湖南路”功能板块核心区域，湖南路商圈正以“二次升级”、占地4.8万平方米地块开发为契机，优化、提升业态结构和产业模式。

加快发展商务服务业，完善服务业配套，增加服务消费规模，提高服务业品质，是主城区突破资源瓶颈，实现可持续发展的必由路径。

幸福

“在国际形势复杂多变的情况下，我们还要坚定信心，积极落实国家、省、市支持外贸稳定增长的意见，加强对企业的政策宣传、落实和帮扶力度。”区商务局负责人介绍，“我们将继续进一步帮助企业拓展融资渠道，并引导和鼓励企业加强自主创新，推动外贸出口结构升级。”

外贸出口在以船舶为主的基础上，产品结构更趋多样化。特别是高新技术产品出口份额增多，在去年普遍不景气的情况下仍实现了4.25%的增幅。对外承包劳务营业额更是增长了26.39%，涉及高铁、公路、桥梁、住宅等多个类型项目和墨西哥、新加坡、柬埔寨等多个国家地区。

外贸出口34.413亿美元，全市占比10.66%；

中央门市民生活广场

引领商务服务业高端定位

转型提升高端引领扩大开放

鼓楼

中国江苏国际经济技术合作集团连续16年被美国《工程新闻记录》评为“全球最大的225家承包商”和“中国对外劳务合作十大优秀企业”，中国对外贸易民营500强企业江苏天元船舶进出口公司等企业“走出去”的步伐加快、步幅加大。

凭借幕府山及周边地区依山临江、山水交融的独特优势，科技研发、商贸流通、文化旅游等产业定位特色鲜明。

湖南路商圈提档升级

[责任编辑:yfs001]

社会消费品零售总额631.54亿元，全市占比达18%，同比增长15.1%，高出全市增速1.3个百分点；

“走出去”――

2006年，南京跻身“中国服务外包基地城市”，鼓楼区同时获批成为首批服务外包示范区。服务外包产业在保持传统信息技术外包优势的基础上，产业结构逐步在向高附加值的技术和知识流程服务转变。

发展外向型经济，对于区域经济参与国际市场资源配置，扩大开放并加快区域国际化进程，提升经济综合竞争力具有重要作用。新鼓楼区坚持以园区平台为支撑和结构优化为导向，加速商务经济国际化进程。

“我们将从城市规划、产业定位、环境建设等多个层面，通过对滨江商务区的高标准建设，构筑现代化人文绿都的全新城市轮廓，打造南京从‘秦淮河时代’走向‘长江时代’的视觉标识和商务商贸区的高端名牌。”商务区负责同志说。

开放：商务经济国际化不断扩大

高端商务商贸载体――

新标签――

鼓楼区还将大力营造服务外包产业发展环境，紧扣产业价值链关键环节，加速产业转型、升级，实现服务外包产业新一轮的创新跨越发展。

服务贸易转型――

构筑城市新空间

五塘广场商贸区域，着力满足周边居民的需求、完善商业配套、增加商务载体、打造五塘商业副中心。其中，占地3.3万平方米的华宏家纺城聚焦科技研发、创意设计、品牌展示和贸易洽谈等环节，力争成为南京及长三角地区家纺业的科技中枢和贸易中枢。

去年以来，鼓楼区高端商务商贸载体的建设取得一定成效，一批体量较大、配套完备、品质高端的项目载体陆续建成，为商务经济的发展积蓄了发展空间和动力。高242米的亚太商务楼，由国际顶尖公司巴马丹拿和恰达思贝德梁担纲设计，汇聚了尖端科技并营造人性、智能、高效的国际商务体验。占地3.3万平方米的中海环宇城以慢时尚为主题，成为集时尚服饰、imax影院、精品超市、儿童游乐、人气餐饮等业态为一体的体验式购物中心。

滨水城市名片呼之欲出

占地65万平方米的华能滨江总部基地，重点发展能源、钢材、电力设备等大宗物资交易为主的现代商务商贸，集聚总部办公、金融保险、酒店会展、中介代理、法律咨询等机构。

提升商圈带动商业繁荣

“首批全国创建文明城市活动示范点”、“百城万店无假货活动示范街”、“打假维权满意街”、“放心消费示范街区”、“正版正货示范街区”……1997年以来，湖南路商圈品牌的影响力和辐射力不断扩大。2013年，正式启动南京市“中国品牌消费集聚区”创建活动。

即将开建的长度1100米贯穿湖南路的地下商城项目，将实现该区域地上与地下、购物与体验、观光与餐娱等多功能融合的现代城市立体化商业景观。

幸福

滨江商务区――

幕府山新产业区――

“项目载体是产业发展的支撑，也是商务经济可持续发展的基石。”区商务局负责同志说。近年来，鼓楼区银河国际广场、紫峰大厦、凤凰广场、服务外包大厦、油运大厦等5幢楼宇被南京市认定为总部楼宇，苏宁云商、长航油运、凤凰传媒等14家企业被认定为总部企业，占全市总部企业数近30%。

“未来的中央门商圈，将成为长三角地区重要的生产和生活资料交易中心，南京都市圈特色商贸中心和主城重要的现代服务业集聚区，鼓楼区城市转型和产业升级的标志区，以及集购物、办公、休闲于一体的市民生活广场。”商贸区负责同志介绍。

服务外包执行额12.88亿美元，全市占比14.87%，离岸执行额6.37亿美元，全市占比17.55%；

今年上半年，鼓楼区服务业增加值占地区生产总值已达91%。对外承包劳务营业额在全市占比高达40.48%。鼓楼区商务经济不仅成为区域经济发展推动力，也为全市商务经济发展做出了贡献。

这是2013年新鼓楼区成立后，商务经济交出的答卷！

滨江商务区，因拥有全市视野最开阔的3公里长江岸线，具备得天独厚的开发价值。而龙湖、深业、证大、中冶、世贸等集团的进驻，势必将成为鼓楼区最具发展潜力和商务经济新的增长极。

新契机――

商务服务业发展的基石

本版策划鼓楼区商务局

清真马祥兴、精益四明眼镜、三六九面馆等国家、省、市老字号品牌企业在产品和服务上积极创新，通过提升品牌竞争力和影响力，正焕发出勃勃生机。

苏宁云商集团、五星电器、山西路百货、苏宁环球购物中心、凤凰传媒集团等商圈内的大型企业，通过建立独立的购物体验平台，已构建起线上线下互动的经营格局。苏宁网上购物平台，已实现与实体店的同步运营。凤凰在线商城正积极吸引国内外知名品牌商和教育机构上线。

规划后的“轻轨休闲游憩带”、“建宁路商贸商务发展带”和“金川河北岸风光带”，将带动“商贸商务”、“智慧物流”、“铁路产业”、“科研创意”和“亲水宜居”等组团发展。其中，大宗商品电子交易及智慧物流将带动总部经济发展。金桥、玉桥、鑫桥等传统批零市场模式将逐步转型，与新建综合体、主题购物中心等载体一道，形成“市民生活广场”的核心。

外包产业加速发展

中央门商圈，以批零日用消费品为主，辐射面及周边省市区，形成繁忙的人流、物流和商流。