南京多数楼盘违规定价 物价部门将严惩

　　昨天，河西房市又爆新闻：意图“投石问路”的“裕华名居”等几家楼盘涨价话音未落，南京市物价局有关人员就明确表示，目前在售的包括裕华名居在内的河西绝大多数楼盘定价都没有经过物价部门审核，属私自定价。物价部门将于近期进行查处。

　　昨天，一直叫嚷涨价的河西楼盘试探性地迈出了第一步：“云锦美地”、“江南名府”等以取消折扣和优惠的方式变相涨价，幅度在三四十元左右，而即将拆除脚手架的裕华名居则谨慎地告诉购房人，脚手架一拆除就立马涨价，涨幅在100～150元，欲购趁早。

　　记者就此采访了有关部门，谁知却有了惊人发现：目前河西在售的绝大多数楼盘定价都没有经过物价部门审核，属违规行为。南京市物价局房地产价格处工作人员告诉记者，普通住宅在销售前必须向当地物价部门申请物价，由物价部门对其进行符合程序的审核后，确定最终销售指导价，而目前包括裕华名居在内的绝大多数楼盘并未经过物价部门审核，属私自定价，至于涨价，更是违规。购房者可打举报电话“12358”，一经查实，物价部门将严肃查处。

　　省物价局服务价格处华处长在回答记者咨询时肯定地表示，普通住房定价是经过核算的，不是开发商想定多少就多少，就连涨价也不是想涨就涨的，要由开发商申请，当地物价部门核算批准后方可推行。该局综合处有关人员同时表示，普通住宅核定价格后，开发商可在3%上下浮动，视市场行情而定，但前提必须是物价部门批准定价。但目前由于某种原因，南京有相当数量的楼盘并没有经过物价部门审定便自主定价，这让一些不法商钻了空子，也在一定程度上导致了南京房价的“芝麻开花节节高”，结果自然是肥了开发商，瘦了购房者。