家装监理验收标准

一、基本原则
1 、装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷，不得随意破坏建筑物外力面，不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位方案，没有设计方案的不得施工。
2 、施工装饰材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产质保书或检查报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。选材时，应优先采用节能型、助燃型和环保型材料。
3 、装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。
4 、装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃气表具燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。
5 、住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

二、分项质量要求、试验方法及判定
（ 1 ）给排水管道
1 、水表进水管前面应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各阀门安装应便于操作及维修并符合设计及业主要求。
2 、地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封，并低于排水安装。
3 、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。
4 、给排水管道质量要求、试验方法及判定见表 1
表 1 给排水管道质量要求、试验方法及判定

质量要求 试验方法及判定

管外径在 25mm 以下的给水管道在转角水表、水龙头、角阀、管道终端 100mm 处及螺纹连接处应设管卡、管卡安装须牢固。 目测、手感，全数验收，均应符合要求

管道排列应符合设计要求，安装应固定牢固，水龙头、阀门安装应符合设计要求，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。 目测、手感，全数验收，均应符合要求

管道与器具、管道与管道接连应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求。 目测、手感通水试验，全数验收，均应符合要求

水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于 50mm 卷尺，全数验收，均应符合要求

给水管道在隐蔽前必须经压力试验，压力 0.6Mpa, 保压 10min 无渗漏 目测，接头、管身无破损、渗漏

质量要求 试验方法及判定

外表面应清洁，无损坏

安装应牢固，不得松动 ; 排水畅通，不堵各连接出不得渗漏 ; 阀门开关灵活 目测、手感，全数验收 ，均应符合要求

给排水不得有凹凸弯扁现象 目测、手感，全数验收，均应符合要求

排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏 观察和泼水检查，全数验收，均应符合要求

座便器应用膨胀螺栓固定安装同，并用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥浆固定，浴缸排水必须用硬管连接 目测，全数验收，均应符合要求

注：渗漏试验：便器高低水箱应盛水至扳手孔以下 10mm 处，各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口：浴缸应盛至不少于缸深的三分之一 ; 水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于 2 小时。