京《住宅全装修设计规范》编制完成

京《住宅全装修设计规范》编制完成

作者： 时间:2014年09月17日 来源：北京日报

摘要：

北京市地方标准《住宅全装修设计规范》已编制完成，将于近期公开征求意见。按照未来“全装修”的设计理念，建筑师设计室内空间功能时就要考虑装修的问题，家具与插座“打架”等装修设计问题也将得到解决。 

　　新房里买了张1.5米宽的双人床，如果按照南北向摆放，会将预留的插座堵个严严实实；想在一体化书桌书架上加个阅读台灯，都要通过另外一扇墙的电源拉个接线板来；如果不想遇到这样的状况，只有在装修的时候多掏水电改造费用……这种情况未来将有所改观。北京市规划委昨日发布，地方标准《住宅全装修设计规范》已编制完成，将于近期公开征求意见。按照未来“全装修”的设计理念，建筑师设计室内空间功能时就要考虑装修的问题，家具与插座“打架”等装修设计问题也将得到解决。

　　“业内虽然推广了多年全装修，但由于很多因素制约，到现在以精装房或者全装修房交付给业主的，比率不足两成。”一位业内人士说，本市每年建成交付使用的住宅中，有8成以上都是以“毛坯房”的状态交付，房屋持有者要自行或委托装修公司进行一定程度的装饰装修方可入住。

　　在装修中，业主通常不可避免地要对水电管道进行改造，以更适应家具摆放需求。标准主编单位中国建筑设计研究院国家住宅工程中心工程师姜中天称，这份“标准”将强调装修和建筑同时设计，解决设备与家具“打架”的问题。例如，势必会被大衣柜挡住的部分，就不会再设计无用的插座，卫生间门的宽度，将符合大多数洗衣机能够搬进的尺寸。

　　“全装修的更大意义，是和住宅产业化同步。”市规划委相关负责人说，如日本的商品住宅，是经过基本装修的商品，基本装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内表面及门窗等制品，换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等。这样的设计施工，能降低房屋在进行粗放装修时所产生的粉尘污染、物料浪费。

　　这位负责人说，这份“规范”并非强制性标准，属于推荐性标准。它将指导本市新建普通住宅的全装修设计。另外，全装修采用“装配式”的建造方式，减少人力，节约工期，特别适合于需要大量、快速建设的住房，公租房等保障性住房，目前已被要求达到拎包入住水平，避免租户再次装修。

编辑：陈洪

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