精装房通风一年TVOC仍超标

　　“郝先生要求的赔偿数额，我们不能同意，因为室内空气虽然超标，但是含量少只超标了20%，我们做相应的整改，要求当时的装修公司进行调换。”项目工程师黄先生表示。

　　一年多后空气检测超标

　　根据4月22日出具的检测报告，5月13日拿到的检测报告结果来看：国家标准TVOC含量小于等于0.5mg每立方米，实测结果0.6 mg每立方米，住宅内TVOC超标，空气是不合格的，要消除污染源，必须进行产品检测，然后进行整改，做到彻底清除。现场采样的产品质量监督检验院赵越工程师表示。

　　律师建议维权

　　“我们的检测标准是GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，检测时封闭门窗一小时进行。根据房屋的面积及空气流量等进行样本的采集……各项流程符合规定标准”，南京市产品质量监督检验院傅主任表示。“按理说，该小区的房子在交付的时候，是要提供相关的检测报告的，虽然3000多套房子不可能都检测，但是同一栋房子、同楼层、同户型等还是会有抽检报告作为参考的。”对于郝先生的质疑，傅主任觉得开发商应该提供当时的交付检测报告的。

　　□金陵晚报记者 朱黎玲

　　记者调查

　　记者从该小区建邺分部的客服主管赵女士那里了解到，物业一行4人曾去郝先生的两套房子处，证实屋内确实存在刺激性的味道，且橱柜地方的味道最严重。“近一年多来，郝先生因室内刺激性味道，向我们物业反映后，开发公司派相关工程师上门都无果。”物业经理李联华表示。

　　据悉，2013年2月郝先生购买了福园街133号两套精装房，因房屋异味一年多来一直空置。

　　昨天，记者接到郝先生的投诉，称其购买的精装修房，通风了一年多，经权威检测机构检测，TVOC（总挥发性有机化合物）仍然超标0.1mg每立方米，超标达20%，业主郝先生觉得该致癌物质对身体健康有影响，要求开发商赔偿自己一年未入住的损失，开发商表示郝先生遇到的问题不大，同意做相关的物料调整，不愿赔偿。针对此事记者进行了相关调查。

　　水槽处刺激性气味明显

　　赔偿难以达成一致

　　据悉，TVOC是影响室内空气品质三种污染中影响较为严重的一种。TVOC在常温下可以蒸发的形式存在于空气中，它的毒性、刺激性、致癌性和特殊的气味性，会影响皮肤和黏膜，对人体产生急性损害，出现头晕、头痛、胸闷等自觉症状等。

　　超标0.1毫克/m3也是超标

　　接到郝先生的投诉，记者分两次去福园街133号，刚进2818和2819门口，就闻到一股难闻的气味，当记者走到自来水槽附近，打开水槽下面的柜门，扑面而来的正是这股刺激性的味道，在屋内关了门窗，呆了15分钟后，记者感觉眼睛和喉咙有些不舒服。

　　业主郝先生提出17-2818、2819室内厨房洗菜盆下方橱柜有刺鼻气味，反映一年多，物业多次上门并沟通开发公司解决至今无果，要求开发公司致歉、彻底解决气味问题、一年多未入住造成的损失，给予适当补偿、开发公司提供室内空气检测报告及室内装修材质抽检报告。

　　项目部负责人工程师程先生表示：“自来水槽下一个装修垫子有疑问需要检测，具体事情等检测报告出来后，再做商讨。”

　　“我们需要看到你们做的质检报告，具体的赔偿或者是其他的整改要求，我们有专门的工程师与你们沟通。”该项目负责人，远在广州分管工程的合总表示。

　　双方意见不一

　　“TVOC，是对人体健康有危害的物质，其检测含量在国家标准之外，无论是超标0.1mg，还是20mg，都是超标，开发商就必须赔偿，如一年多未入住房子空置，物业费损失，房子未出租等，业主都可以索赔；而开发商是要进行相应的经济赔偿的，另外精装修部分造成的污染源，开发商可以让装修单位进行调换，郝先生遇到的事情，完全可以起诉，退一步讲开发商可以与郝先生协商，私下解决此事。”韩冰律师表示。

　　交付时未检测

　　“TVOC这种总挥发性有机化合物，可有嗅味，有刺激性，而且有些化合物具有基因毒性，根据检测含量来看，暂时对一般人威胁不大，不会构成肿瘤和癌症，但对敏感体质的人而言，确实存在危害，人如果长期在这样的环境里，免疫力会下降。”南京乘邦空气检测刘女士表示，TVOC即便是含量很少依然对人体健康有影响，尤其是老人和孩子。