新华纵横：安置房再陷“质量门”

【节目导视】

房门用纸填充，墙体起砂孩子摔跤碰出坑（同期：孩子在那不知道弄啥，一扭脸碰上去，碰了一个坑）；

从建设、监理到验收层层失守，保障房成豆腐渣（同期：参建各方他们说达标了，我们就认可）。

敬请收看本期节目——《安置房再陷“质量门”》。

【演播室主持人】近日，作为河南省首个村民高层安置房，洛阳市伊滨区福民一号小区陷入“质量门”。记者调查发现，刚交工不久的房子，乍看清一色的“高端洋气”，但楼房质量却令人堪忧，室内不仅是清一色的纸板门，部分楼房的墙体还没有水泥，小孩摔跤都能碰出坑。详细情况一起来看记者的调查。

【解说】这里就是位于河南省洛阳市伊滨区诸葛镇诸葛村的福民一号安置小区，在占地４０５亩的小区里，共建有４９栋高层住宅，总建筑面积６５万平方米，２０１３年８月完工。自２０１３年１１月开始陆续入住，截至目前，小区已安置了诸葛镇诸葛村、刘井村与西韩村村民共计１８５２户、１０５０５人。可是，就在这样一个看似高端大气上档次的小区内，　刚住进来的村民们却发现了很多质量问题。

【同期】小区居民　赵遂英

里面都是纸，一泡就坏，不敢泡，俺（弄这）铺地的时候，俺都把门摘了，搁到旁边，搁到外面，俺把地板铺好，才把门弄进来按上。

【解说】赵遂英住在４９号楼房，她告诉记者，她家的室内门门板很薄，而且里面填充的都是纸，甚至不敢见水。

【同期】这里边是这个纸，牛皮纸。

【解说】类似情况不只赵遂英一家。正在装修的马建伟将他家拆掉的房门当场砸开，只见门的夹板中填充的全是纸，而门的面板也很薄，用手都可以掰断甚至可以一层一层撕开，看上去就像一层加厚的纸板，与小区建设指挥部提供给记者的样板夹板门相比，质量相差甚远。由于质量太差，很多村民在入住时把原来的门都换掉了。

【同期】小区居民

（为啥要换门啊）门老赖了，门的质量，不能用了，关不严，咔哒咔哒直响，那个门都是纸门，（纸门？）啊，里头是纸。买的时候不知道多少钱，俺也不知道报价多少钱，反正按卖是８块钱一个。

【解说】记者调查发现，“纸糊门”只是房屋质量问题的一部分。反映房屋、厨房、卫生间漏水的村民也不在少数。住在１１号楼的马建伟告诉记者，交房后的首场雪，就让他家的客厅、阳台都发生了漏水现象。

【同期】小区居民　马建伟

我住进来大概有两三个月了，（两三个月？）头场雪就发现这种情况。还有主卧室，（这个也是）这个也是，这都是从上往下来（流的水），（这都是漏的）这都是头场雪引起的，还是小雪。

【解说】马建伟说，除了漏水，更可怕的是墙体也存在质量问题。他家房子在装修时敲开墙体外面一层薄薄的水泥，墙体内的沙子居然都掉了下来。

【同期】小区居民　马建伟

这都没有水泥，（外面这一层你给它剥掉看一下）你看这没有水泥，这都快把我气蒙了，一是内墙拨拉掉砂，二是那个梁断了，三是这个地方没有水泥。

【解说】同样，家住６号楼的王首菊也遇到了类似问题。王首菊说，她家有三套房，每套都有质量问题，不是墙裂就是地漏。更荒唐的是，有一次家里的小孩脸一扭碰了一下墙，孩子没事儿，却把墙碰出了一个坑。

【同期】小区居民　王首菊

孩子在那不知道弄啥，一扭脸碰上去，碰了一个坑，只听说质量老赖，咱也不知道（那么差），孩子碰还能碰成那样。

【同期】小区居民　王首菊的儿媳

虽然我不是专业的，但是（工程）太烂，质量太差。一碰一拨拉，这碎面面（沙子）就下来了，这是啥工程。

【解说】随着集中装修、入住，村民发现，外表气派的楼房质量问题越来越多，连小区专门安排的维修队都忙不过来。由福民１号小区建设指挥部提供给记者的一份社区公共设施维修登记表显示，不少栋楼内居然没有消防设施，连其中一个警务室的房屋都发现了墙体有洞、有裂缝的问题。

【同期】小区居民　赵遂英

（电梯）就没有开过，电梯有两个，就开了一个。（那个）一直没有开。卫生间漏水，我跑了一个多月了，算给我修了修，现在是马桶漏水，还没有修。

【解说】近年来，随着城镇化的快速推进，全国类似的安置房质量问题事件频发：２０１１年，涉及千余套安置房的安徽太湖县最大安置小区被指“豆腐渣”工程，“楼板居然能被踩出洞”；２０１３年，郑州涉及３００户村民的安置房屋顶裂缝、房门纸糊……而参与工程建设的政府、建设、监理、勘察、设计等众多部门守土失责则几乎成为安置房“质量门”频发的共性。这次洛阳的福民一号也不例外。据小区建设指挥部负责人介绍，由于工程庞大，小区共有１２个建筑公司负责工程建设，并由洛阳市建委委托偃师市质监站牵头，４家具有甲级资质的监理公司负责施工质量监督，小区建成交付前已通过竣工验收。

【同期】河南省洛阳市福民工程一号安置小区工程建设指挥部指挥长　马芳

工程完了以后，我们施工单位，报竣工资料整个还有工程的所有资料，报到质监站，质监站资料审完以后，质监站相关的工程师到现场，监理、甲方、还有设计院、还有地勘单位，几家联合对楼（进行验收），因为它分好多子项，就是一栋楼一栋楼进行验收。验收也是从６月份一直验到了９月份，把主体楼都验收完了。

【解说】既然经过层层监督把关并已顺利通过验收，为什么在村民入住后又暴露出如此多的质量问题呢？被曝出质量问题的１１号楼建设方－－洛阳市广鑫建设集团有限公司项目经理刘国勇告诉记者，安置房的房门都是由小区建设指挥部确定的厂商统一供货，而墙体起砂主要是由于工人在施工中建筑材料配比失误造成的。

【同期】河南省洛阳市广鑫建设集团有限公司项目经理　刘国勇

（墙体一弄往下滑砂这是什么情况？）这是在施工过程中加了一些“砂浆宝”这一类的材料，但是由于配比掌握得不是很理想，工人们在施工过程中，必定他是手工操作，出现一点小的问题，落砂啊各方面。

【解说】据了解，“砂浆宝”是一种新型的砂浆添加剂，可以增加砂浆的粘合性，节省水泥的使用量，而一旦过量添加可能造成墙体起沙现象。不过，据施工方介绍，这些问题在工程验收前就已经发现，他们已经整改过了。

【同期】河南省洛阳市福民工程一号安置小区工程建设指挥部指挥长　马芳

基本上按照发现的问题，我们都在规定的时间内整改，整改完后（复验），质检站给我们出具备案验收合格证。

【解说】如果说施工方没有整改到位，仍然存在偷工减料现象，那工程竣工后是否可以通过验收呢？

【同期】河南省偃师市质监站站长　张铁梁

（质检站最后起到一个什么样的作用？）质检站起到监督的作用，监督他们验收程序是否合法，主要是监督程序。（程序合法）对。（最后这个房屋质量达标不达标你们监督吗？）参建各方他们说达标了，我们就认可。（往下一刮，就往下掉砂，这个属于合格不合格？正常的应该不应该头一碰就成这样了？）不，那就看设计标号多少，有的是混合砂浆，有的是水泥砂浆，看设计标号多少。

【解说】事件发生后，安置小区所在的洛阳市伊滨区管委会已于近日开始组织工作人员对安置村民的房屋质量问题进行全面回访。据统计，截至目前，已回访村民１７３４户。按照伊滨区管委会初步确定的整改方案，对于回访中发现的房屋质量问题，在征得群众同意后，立即入户更换或维修，力争４月底前完成。

【同期】河南省洛阳市伊宾区副书记　王涛

我们会再加大整改力度，联系施工单位，以及我们自己所成立的物业公司管理水电工这些管理队伍，健全自己的队伍，来完善和修缮老百姓提出的这些问题。

【演播室主持人】据一名不愿透露姓名的业内人士透露，由于安置房开发一般数量较大，加上手续简单、销售没有风险，施工难度较低等特点，成为建筑单位的“香馍馍”，而这也造成了安置房建设市场鱼龙混杂，房屋质量难以保证。因此，对于安置房的建设，除了严把建设质量关，加大抽查、检查力度外，还要加大对建筑单位违法的处罚成本，设立黑名单制度，将暴露质量问题的建筑企业清除出建设市场。好，感谢收看今天的节目，再见！