装饰公司在官方微博宣布倒闭 网友热议家装业入冬

　　前天下午15:18，南京亚光亚装饰公司通过其官方微博@南京亚光亚装饰，发布内容称自己已轰然倒闭。原文内容为：“曾经很辉煌的南京前三甲装饰公司亚光亚装饰轰然倒闭！虽然我们坚持过，但最终还是捱不过装饰行业的严冬……官方最后一条微博。”作为新浪微博第一家通过微博宣布自己倒闭的认证用户，不少网友发出疑问，“亚光亚的倒闭是否意味着家装业已经进入真正意义上的冬天？”

　　□本报记者 潘思佳

　　楼市惨淡家装业普遍遇冷

　　亚光亚倒闭一事从本月15号起就闹得沸沸扬扬，昨天下午南京亚光亚装饰公司通过官方微博宣告倒闭更是在网上引起了一阵不小的骚动。在“官方最后一条微博”上，亚光亚自称“虽然我们坚持过，但最终还是捱不过装饰行业的严冬”的说辞也成了大家最关注的话题。

　　亚光亚究竟为何倒闭？家装业是否已经进入真正意义上的冬天？昨天，记者就此事采访了南京多家装饰公司，对于家装行业的现状，大家均有自己的看法。

　　“2011年3、4月份装饰装修行业还很火爆，可是从5月份开始，却开始逐渐冷淡。”面对记者的采访，南京一家大型家装公司的负责人直言，家装业的惨淡跟房地产有一定关系。“交房的少了，装修的自然也减少。”

　　“今年主要是受房地产市场降温的影响，装修行业普遍遇冷，目前不少准备买房的市民也无法确定房价是否还会下降，所以持观望态度，出手买房的市民寥寥无几。”该负责人同时也表示，一直被房地产看好的金九银十今年也失去了往年的火爆局面，房地产的销量十分惨淡，这也直接影响了家装行业。

　　大型家装公司受影响，小门店更是不堪重负。记者在采访中了解到，今年上半年，许多装饰公司因客户太多出现人手不够的情况。但最近，不少装饰公司根本接不到活儿。“效益不好，工人和设计人员的成本一个劲往上涨，其实像我们这样的小门店，都是在死扛。”山西路一家经营装饰装修店的店主介绍说，面对装饰装修行业生意惨淡的状况，不少门店仍在坚持，“前期开门店，进装修材料投资比较大，不可能因为遇到不景气就倒闭。”

　　管理不善是公司倒闭直接原因

　　然而，一位不愿透露姓名的业内人士强调，亚光亚的倒闭主要还是因为自身的操作模式有漏洞。

　　“类似亚光亚这样的家装公司，一年的租金可能就要400万，那就意味着其每月的业务量要达到四五十笔才能保证利润，一旦低于这个数字很难维持。其实，亚光亚装饰公司在南京市场口碑原本还不错，工人的手艺也不错，今年前期接手了很多订单，然而后期把握性不强，资金无法回流，最后导致严重亏损。”

　　对此，南京锦华装饰公司总经理堂杰也在微博上表示，亚光亚的倒闭与家装业的大环境没有任何关系：“从来没有倒闭的行业只有倒闭的企业，北京亚光亚南京公司的倒闭其实与所谓的行业严冬没有关系，主要是经营者的不诚信，可怜了当初贪图便宜的客户！”

　　在采访中，堂杰表示，“任何一家企业在整个行业的占有率是很低的，亚光亚的倒闭无法反映整个行业的情况，无论整个家装行业的大环境如何，我们首先要关注自身的发展，做好产品。”

　　未来着重二手房翻新市场

　　记者发现，在市场遇冷之时，为了顺利度过这段“危险期”，家装企业都采取了相应的对策。一些原本定位中高端市场的企业开始逐步上浮或者下探市场渠道，以多元散点的方式扩大消费群体。而相对竞争力较低的门店则将重心转向二手房翻新业务。一家装饰装修店的店主在采访中表示，由于二手房多是局部翻新，因此业务工程量小，时间短。虽然利润比较低，但面对装修市场冷淡的情况下，大部分门店都会选择二手房翻新业务。

　　对此说法，一位业内人士也表示，房地产的低迷，正是装修“游击队”的春天。“出于对房产市场走势把握不准，一些市民暂时放弃买新房，转而选择对旧房进行重新装修。事实上，不少二手房是十几年前开发的，当时的装修设计简陋，房子的居住条件不好，所购置的家具在审美情趣和质量上都已经不能适应现代生活的需要，人们迫切需要改善家居环境，因此对于二手房翻新的需求量也在逐渐扩大。”

　　明后年才会迎来真正的“寒冬”

　　虽然一些家装企业经过深挖市场保持了业绩，但随着房屋成交量的锐减，家装行业不可避免面临“巧妇难为无米之炊”的尴尬局面。

　　可以说，家装业的前景仍然不明朗。针对寒冬一说，一位业内人士表示，明后年才会迎来真正的“寒冬”。“其实现在在家装行业已经达成了一个共识，今年与去年一样，明年才会迎来真正意义上的寒冬。”

　　他解释，现在接的业务，基本是去年或今年初购房的业主。今年情况还不是最严重。家居行业有一个滞后期，今年买房的少了，到明年或后年那才是家居业最关键的时期。“至少到目前为止，家装行业还没有到最困难的时刻。家装企业现在需要做的是，调整自己的产品线，拿出性价比极高的产品才有可能得到部分市场。”

　　家装公司

　　生存日记

　　房地产不景气，家装业的低迷，装饰公司成了最大的“受害者”。除了客源减少、业务量的下降，在采访中，不少装饰公司也表示，无论运费还是人工费都比去年上涨50%左右。

　　南京一家高端装饰工作室的设计师在采访中显得很无奈，直言今年的业务量与去年相比“差多了”：“今年11月我们家装方面的业务量只有十几单，而去年11月大概有四五十单，相比之下下降了一半还不止。”

　　走高端路线的工作室业务量锐减，一般装修门店也是叫苦连连。一家装修门店的老板告诉记者：“我们租的店面120平方米左右，八个人。我们算了一笔账，一年至少要赚400万才能有盈利。如今已经到年底了，营业额比起往年，一半都不到，亏本是必然的。2008年刚开店那会儿，一个月就能做到100万。”

　　同时，两家装饰公司都遇到了成本大幅上涨的问题。“运费和工人的费用比去年同期上涨至少50%。而一些手艺精湛的工人，由于很抢手，身价更是连翻数倍。”