居住向北 三大板块引爆幸福新都

　　9月30日，规模空前的新都第七届房博会，将在新都育英路盛大启幕,以保利、万科领衔的50大品牌房企将集中亮相本届新都房博会。据悉,前六届新都房博会的成功举办，很好地将香城新都的人文历史、交通、产业、生活配套优势,隆重推荐给了外地的购房者，也使得宜居、宜业、宜游的新都城市新形象，得以在公众心目中牢固地树立。

　　香城独有的人居魅力，让新都区楼市一直保持着强劲的热销势头，其中超过50%的房源被外地人买走,来自南充、内江、德阳、攀枝花等地的购房者纷纷云集于此。据笔者了解，这些热销房源主要集中于新城区、北部商城（大丰、斑竹园板块）、环城生态带等三大宜居板块。是什么原因让如此众多的外地人看好新都楼市呢？在即将启幕的第七届新都房博会上，或许，你会发现新都赢得如此众多置业者青睐的真实缘由。

　　生态新都:以市民幸福感指数为驱动

　　如今的成都北大门，正在崛起一座“生态携产业齐飞、环保与建设并重、香城共山水一色、文明伴和谐同行”的绿色生态宜人新区，新都正以科学规划为龙头，实现着生态文明建设的全域推进。在生态环境保护的基础上，新都突出“四态”融合、“两化”互动、城乡统筹，以建设“六个新都”为目标定位，优化“一主两翼，一轴两带四片”的全域发展布局。

　　如果说建现代交通、造生态公园、修风景名区、做低碳产业等都停留在“物质”层面，那么提升新都文化品位，打造新都文化名片，乃是新都人追求幸福生活的精神需求。

　　无论是生于斯、长于斯的新都本地人，还是工作置业在此的新新都人，幸福感普遍超强，这成为不争的事实。曾有笔者走访过新都的路人：“什么是幸福？”新都人曾这样回答：“一天劳累的工作后到桂湖边吹风赏荷，是幸福的；周末之余，去绿道骑游或是去毗河垂钓，是幸福的；被烦心之事困扰时到宝光寺散心，是幸福的；灰心失意之时去音乐公园赏音乐，是幸福的……”从这些回答中，我们不难发现，新都人的幸福，是源自骨子里的。他们的每一丝幸福感，都与新都生态环境密不可分。

　　近年来，成都市新都区高度重视生态文明建设，注重环境保护，积极调整产业结构、转变经济增长方式、加快建设宜居宜人、宜商宜业的生态范本，不久前，新都荣获了全国绿化委员会授予的“全国绿化模范县”称号，此外还有“四川省环境保护模范区”、“中国全面小康成长型百佳县（市）”等称号。绿色是金，生态是福。新都的发展秘诀，正是抓住了“生态”二字，将生态文明建设放在了发展首位，大力发展生态经济，保护生态环境，培育生态文化，形成了专属于新都的生活方式。

　　一路向北：崛起幸福宜居之城

　　实施“四化同步”战略以来，新都以前所未有的“新都速度”促进了城市在产业、交通、配套、宜居等方面发生重大改善，促成了环城生态带、新城区、北部商城（大丰、斑竹园）等新都三大幸福宜居板块的加速形成。

　　环城生态带板块,作为成都最大的绿肺，这里包含了世界最大的熊猫栖居基地，拥有数万种类的植物园，加之毗河、泥巴沱、五龙山风景区。2008年保利地产落子新都，万科五龙山项目紧随其后，短短5年时间，央企、港资、上市公司、内地一线企业、本土龙头老大，蜂拥而至。各企业以打造高端地产项目为核心，建筑生态低密度居住区，其以高品质产品、多建筑形态和优质物业服务，吸引了大量高知阶层入住，五星级酒店、教育学校、商业中心、大型文化活动到生态公园等生活配套的同期实现，让这里成为城北生态走廊的高端住区。随着蜀龙路五期的全面通车，从该区域到建设路的时间仅需 10分钟，使新都与主城区实现了真正无缝对接。

　　随着新都城市化进程的深入，新城区板块的科学规划，大规模城市综合体、五星级酒店群、大型购物中心、甲级写字楼等城市配套纷纷崛起，高端城市配套辐射周围，多个品牌项目形成一条品质居住带。造型时尚的外立面、宁静优雅的社区环境、美丽、大气的中庭景观都让这里成为时尚生活的新天地，代言着新都的宜居品质。特别是新城区为新都重点发展区域，以中央商务区为核心的高起点规划，西南石油大学和四川音乐学院、成都医学院等高校云集于此，使其占据天时地利，更是新都时尚都区生活的最好代言。

　　作为城市向北发展的“咽喉门户”，以大丰为核心、辐射斑竹园、石板滩所构成的北部商城板块，成为新都离主城区最近的区域。以北星大道、成彭高速等道路为主动脉，以及地铁1、3号北延线的规划，交通的畅达助推着该区域经济的快速发展。保利城、保利?春天花语、蓝光?花满庭2期、福地广场、北欧知识城，以及已经开业的海宁皮革城、成都国际商贸城、国际物联港、新都新繁家居产业园区等，共同展示了其他区域无法超越、复制的商贸大盘格局，成为了新都优势产业转型升级的利好区域，将产业与居住有机结合，并切实落地。前不久，万科地产也囤地该板块，让这里更成为城北楼市活跃的热点区域之一。

　　宜居新都：改善民生，服务为先

　　要真正成为“宜居之都”，只有绿色生态环境是不够的。正如新都区领导所言：“我们开展生态创建的根本目的还在于改善民生、服务发展。”

　　2013年，新都在新起点下谋新篇，找准城市发展新支点――建设“六个新都”。坚持“公民本位、社会本位”的行政理念，强化政府的服务意识和服务职能，优质高效地为全社会提供公共产品和服务，以服务为先，改善民生，“硬件服务”和“软服务”两手抓，将“幸福”变得具体可行。

　　在加快推进政务服务中心整合中，新都全面推进城乡文化建设，加快体育中心改造，区图书馆新馆等一批公共文化服务设施建成使用；完善交通基础设施，已完成川陕路新都段、兴业大道改造和3.5环、成都第二绕城高速新都段、三河大道西段建设，建成新都客运枢纽站，尽快启动成青路扩建和马超路东延线、鸿运大道西延线建设，启动成彭路清流段、利清路整治工程，大力推进公交一体化，优化完善全区乡村路网，改善群众出行条件……同时，不断充实完善便民服务点，拓宽服务领域，丰富服务内容；推进十大为民办实事项目；抓好就业保障、城乡救助、就业和社会保障工作等，全力推进新居工程和公共租赁住房建设；着力提升教育卫生水平……通过全面切实可行的服务措施，将宜居新都的幸福，变成现实。

　　9月30日举办的2013成都新都区第七届房产博览会，正是“幸福新都”的切实体现，作为新都有史以来规模最大的一届房博会，众多参展企业将一一展现出新都的居住品质，逛展群众也将通过可观可感的图片、影片和现场的各种活动，全方位体验新都的幸福。

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