区域最强音：2014铁西9项目齐发力 顶级酒店首进沈城

①区域最强音：2014和平14个重点项目发力 引爆新老城区 

②区域最强音：沈河核心地段12个项目齐发 挑战金廊新高度

③区域最强音：皇姑10大重点项目开建 出门就有商场逛

④区域最强音：于洪商业物流项目齐开花 16项目重装上阵

⑤区域最强音：沈北主打生态之城 14大项目打造特色产业

编者按：2014年春风早已浮动，你是否闻到了春的气息？当你还在裹着厚重的棉衣逡巡时，沈阳很多项目已经悄然动工或复工。2014年铁西区（包含经济技术开发区）共有9大项目新开工或复工，其中华润置地广场项目将在年内落成，备受关注。而法国雅高旗下顶级品牌铂尔曼酒店也首次进驻沈城，落户沈阳东方银座莱茵城项目。

2014年铁西区重点服务业项目计划

新建项目

沈阳东方银座莱茵城置业有限公司珀尔曼五星级酒店项目 项目总用地约30万平方米，建设总建筑面积超过四万平方米铂尔曼五星级酒店，并开发建设商业综合体。

沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司滨水欢乐城一期项目 项目总用地约50万平方米，主要开发建设商业综合体和大型商业会议中心，总建筑面积超过100万平方米。

丽景国际有限公司台商国际大麦客项目 建设包括国际会展中心、国际商贸中心、物流、国际汽车旅馆及大型商业综合体。

滨河新城商业综合体项目 项目总用地约40万平方米，开发建设高端商业综合体，总建筑面积约100万平方米。

高和资本商业地产开发项目 建设集养老地产、医疗健康产业、旅游地产和高端城市综合体于一体大型社区。其中养老医疗产业区建设40万平方米，旅游地产建设80万平方米，城市综合体50万平方米。

铁西金谷定制式办公楼宇和白领公寓项目 占地面积2万平方米，建筑面积6万平方米，建设办公楼宇3栋及白领公寓栋。年底前完工。

续建项目

华润置地（沈阳）有限公司置地广场项目 占地6.6万平方米，总建筑面积66万平方米，集零售、娱乐、休闲、高档住宅等诸多功能于一体的沈阳西部都市综合体。建设地址为铁西广场东北角地块。

沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司城市综合体项目 开发建设城市综合体，总建筑面积约200万平方米。

沈阳北方嘉太实业有限公司工业装备博览城项目 建设机电装备展示中心、物流配送中心、交易中心、信息中心、服务中心。

华润置地广场最新效果图

华润置地（沈阳）有限公司置地广场项目

置地广场位于铁西华润雪花啤酒厂原址西区，即铁西广场东北角，毗邻西部“十字金廊”，地处铁百商圈黄金地段。 

置地广场与华润中心同属华润置地“都市综合体”产品线系列作品，致力于打造成集酒店、零售、娱乐、休闲、高档住宅等诸多功能于一体的沈阳西部都市综合体的代表。 

项目南至建设大路、西至兴华北街、北至北四东路、东至应昌街，毗邻铁百、太原街两大成熟商业圈，生活配套极为完善。出行十分便捷，十余条公交线路遍布项目四周，更可享受地铁一号线带来的快捷交通。 

项目目前分为南北两个地块，总建筑面积约55万平方米，包含集中商业、高档住宅、写字楼等物业形态。整个项目未来将丰富、扩展现有的铁百商圈，成为沈阳西部区域新的都市生活中心，与万象城交相辉映，共筑沈阳。

沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司城市综合体项目

荣盛幸福大道是沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司开发建设城市综合体，总建筑面积约200万平方米。位于沈辽路与中央大街交汇处，在居住氛围方面，与“一府两院”（铁西开发区政府、法院、检察院）及会展中心，五星级酒店比肩而立。

项目与传统重点名校勋望小学一墙之隔，周围还建有小哈津幼儿园、广全中学、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学等多所知名学府。在生活配套方面，万平大型超市，让业主足不出社区即可满足日常所需，就近更有张士灯具城、宁官市场、高尔夫球场、人民医院等设施。在交通方面，家门口就有206、283路公交与地铁一号线，辅以即将增设的产业一线、二线、三线等立体交通，将迅速覆盖沈阳站、铁百、家乐福、仙女湖公园、北行、南湖、建设大路、西站、西塔等城市繁华所在。

雅高旗下顶级酒店品牌铂尔曼首次进驻沈阳

沈阳东方银座莱茵城置业有限公司珀尔曼五星级酒店项目

沈阳东方银座莱茵城铁西区 经济技术开发区开发27路与浑河18街交汇处，是400万量级综合大城，汇聚高端住宅、国际风情商业街、购物中心、甲级写字楼、五星级酒店于一体。50万方商业旗舰体量，拥有欧陆风情街、购物广场、酒店附属楼，将知名品牌购物、休闲美食、环球精品等国际级主力店为商业龙头，引领铁西商业的升级换代。

东方银座·铂尔曼五星级酒店，携手世界顶级酒店巨头法国“雅高集团”倾情打造，为东方银座莱茵城构筑执领城市高端服务业标杆。

配套双公园：细河U谷，浑河西峡谷。100万平方米的永久性生态水岸湿地公园——细河U谷， 长35公里沈城最大的亲水娱乐主题公园——浑河西峡谷，承载 “纳公园景观为私人珍藏”居住梦想应运而生。

铁西金谷定制式办公楼宇和白领公寓项目

沈阳金谷定制式办公楼宇和白领公寓项目被列入沈阳市2014年第一批重点项目计划，该项目占地面积2万平方米，建筑面积6万平方米，建设办公楼宇3栋及白领公寓栋。2014年3月开工，2014年年底前完工。该工程项目是沈阳金谷前期工程的重要组成部分，对于整个沈阳金谷项目未来的发展有着重要的意义。

沈阳金谷先导区占地面积约14万平，建筑面积约28万平，平台大厦建筑面积约8万平，整个建筑为全钢结构，由北京鸟巢建筑商上海宝冶集团承建；平台大厦分为四个部分，分别是科谷、智谷、易谷、创谷。平台大厦共有303套办公单元，面积段是85平——1642平；30套商业网点，面积段是201平——532平，因为钢结构的优越性，所有办公单元可以自由组合。

金谷总部共有32栋独栋办公楼。目前都已经竣工，面积段是1080平——2603平。同时金谷的车位配比也是相当高的，每栋楼都有地下停车场。

作为一个产业地产项目，沈阳金谷具备了独特的产业优势：铁西9大优势产业、20个基础产业群、2个千亿元产业集群，3000家制造企业，5000亿元工业产值服务空间，辐射东北亚上万家工业企业。返回沈阳365房产网>>