鞍山2013秋季房展会圆满落幕 成交金额22.45亿元

   新浪乐居讯：2013鞍山秋季房展会于10月23日圆满落下帷幕，共成交新建商品房3896套，成交面积41.52万平，成交金额22.45亿元。为期5天的房展会，达到了惠民政策丰厚、主题活动鲜明、便民服务优质的预期。

  据统计，本届房展会共有70家企业、90个楼盘、300万平的房产向市民集中展示。共成交新建商品房3896套，成交面积41.52万平，成交金额22.45亿元。展会期间，共发出免费看房直通车370多台次，发放各种宣传资料49万多份，共有15.6万人次参观。

   一、成功举办了惠民政策最丰厚的一届房展会

  鞍山市房展会自2008年以来，历经了十八届，已成为了政府赢得民意、百姓获得实惠、企业取得收益的品牌盛会。本届房展会以“助地产繁荣、促经济发展、让生活更美”为主题，其主要目的就是进一步改善我市居民的生活环境和城乡群众住房条件，为助推我市经济又好又快发展提供保证。

  为了更好地满足百姓满意购房的需求，鞍山房产局在展会期间推出了三项优惠政策：第一，对于购买新建商品房的给予每平15元的契税补贴。此外，对其中建筑面积小于等于200平方米的二套住宅和建筑面积大于144平方米且小于等于200平方米的首套住宅，再给予已缴契税额50%的契税补贴；第二，对于购买新建商品房的缓缴维修资金30%；第三，对于购买新建商品房给予每平100元购房补贴。同时，本届房展会还将执行住宅小区建筑容积率大于1.0且单套建筑面积小于等于144平方米的住宅均视为普通住宅的新界定标准。这些都让百姓购房获得了更大的优惠，享受到更多的实惠。

    二、成功举办了主题活动最鲜明的一届房展会

  本届房展会期间，鞍山房产局延续了四大主题活动，更加激发了百姓参与购房的热情。

  一是组织参展企业开展了让利活动。在本届房展会期间销售的新建商品住房，对符合购房让利条件的，全部给予购房者一定的让利。

  二是组织开展了特价房销售活动。在本届房展会期间推出了一定数量的特价房，其价格在让利活动的基础上，再给予购房者3%-5%的优惠。据统计，本届房展会共出售特价房31套、3086平，为购房者节省资金121万多元；其中，节省最多的一套为194平的特价房，为购房者节省了资金11.13万元。

  三是继续开展了商品房“房贷通”业务。本届房展会，继续开展了商品房“房贷通”业务。由担保公司作为购房人贷款的保证人，无附加条件为购房人先行垫付剩余房款，既切实保证了贷款购房者享受一次性付款的价格优惠，又使开发商一次性得到了售房总价款。通过办理“房贷通”业务，销售金额1.67亿元、2.49万平，累计为162户购房者节省资金333万元。

  四是成功举行了商品房购房有奖活动。鞍山房产局联合为提供赞助的多家参展企业，开展了“商品房购房有奖”活动。10月23日上午，在房展会现场，在公证人员的监督下举行了公开摇奖活动，并邀请现场观众担任开奖嘉宾，中奖产籍号由主持人当场宣布。据统计，本次有奖活动奖金总额29万元(22万元税后)，是历届展会奖金最丰厚、中奖人数最多的一次。共设五个奖级，2691名购房者符合摇奖条件，其中120名购房者获得了幸运的大奖，其中1人获得了3万元特等大奖。

   三、成功举办了便民服务最贴心的一届房展会

  房展会前，鞍山房产局事先制定了详细的实施方案，在通过以往的广播、电视、网络、户外及出租车LED等进行宣传的基础上，重点做了四项宣传工作：一是在开发商售楼处和铁东、铁西、立山三个办证大厅张贴优惠政策公告，让购房者及时了解房展会的相关优惠政策。二是在开发商售楼处和铁东、铁西、立山三个办证大厅发放宣传单6万多份。三是设立了3台宣传车，在市区主要街道进行流动宣传。四是展会期间，“鞍山房产”政府官方微博，也以实时互动的方式，发布房展会信息70多条，让百姓能及时了解本届房展会相关信息。

  本届房展会上，鞍山房产局继续推出了六大利民便民措施：第一，设立观展指南和展位分布图，方便市民参观；第二，设立商品房信息台，方便市民查询；第三，利用互联网、电子屏幕等载体，方便市民选房；第四，安排便民直通车，方便市民看房；第五，开辟绿色通道，方便特殊群体购房；第六，在铁东、铁西、立山3个交易办证大厅开设3个咨询窗口、78个受理窗口，方便市民办理购房手续。

  除此之外，鞍山房产局还提前5天发放契税补贴，使购房者能及时领取到契税补贴，避免领取时出现扎堆排队现象。同时，为方便上班族都能参与到展会活动，房产局还将展会的开幕时间定于周末，使上班族能在不耽误工作时间的前提下，选到自己满意的房产。

  总之，本届房展会是一届惠民政策丰厚、主题活动鲜明、便民服务优质的品牌盛会，无论是从参展数量到成交数量，还是从经济效益到社会效益，都圆满完成了预期的目标，实现了政府、企业、市民三满意。在此基础上，房产局表示：今后的工作中将继续发挥房展会的社会影响力和品牌效应，促进鞍山房地产市场的平稳健康有序发展，为加速推进“五个鞍山”建设，全面建设富庶文明幸福新鞍山作出新的贡献。