美国房地产市场持续升温 学区房备受关注

“美国房价从2007年次贷危机开始，一路惨跌，美国房地产市池暖仍需时日，但其间逢低买入机会隐现。”投资移民分析专家、佛山侨外总经理黄泳媚介绍，中国人去美国买套房子已经不再是件难事。

记者李瑞荣报道：“美国房价从2007年次贷危机开始，一路惨跌，美国房地产市池暖仍需时日，但其间逢低买入机会隐现。”投资移民分析专家、佛山侨外总经理黄泳媚介绍，中国人去美国买套房子已经不再是件难事。

房地产市场逐渐回暖有数据显示，近一年来有大量来自中国地区的资金进入美国房地产市常社科院美国经济所经济室主任王孜弘认为，中国买家确实有助于其房地产市场复苏。美国房地产市场开始出现复苏迹象，原因在于低率刺激、就业市场逐渐改善以及外国买家抄底，未来美国房地产市场仍会在一个较长的时间段内缓慢回暖。

美国股神巴菲特刚刚为竞购已破产的抵押贷款公司ResidentialCapital(简称ResCap)出了高价，这是他认为房地产市场投资机会巨大的最新例证。

学区房受投资者青睐“虽然美国很多地区的房价依然低迷，但好学区的房价异常坚挺，现在也是投资购房的好时机。”黄泳媚表示，美国学区房的优劣对当地房价影响颇大，当地学区好，学校升学率高，美国家长为了给孩子创造良好的教育环境，都会花重金在当地购置房产，以享受该学区良好的教育资源。这样一来，好学区的房价就被炒高，保值性也较强。

记者了解到，佛山日报主办的2012年佛山秋季移民留学?黄金投资暨海外房产博览会上，环地投资集团联合美国顶尖开发商LENNAR和中国第一家在美纽交所上市的中国房地产开发商鑫苑集团，将推出的位于美国加州南部的尔湾公寓是一个不错的美国房地产投资项目。