倪晓磊：名城博园23日首开 大城北32万方住区亮相

　　在户型方面我相信也是广大购房者关注的重点，嘉凯城在户型设计上一直有自己独到的见解，以非常人性化的设计理念去设计我们的户型。这次我们推出的户型是58―161方，客户选择面非常大，涵盖了首改、刚需、改善甚至是投资的客户，我们一期产品是89、109和112方三种户型，会在10月23日正式对外首开。

　　主持人：我们也知道，前段时间公布了是8500的起价，在起价公布之后整个市场反映是怎样的？

　　主持人：我们整个客户群体定位是怎样的？或者说整个客群是周边比较多还是主城区这边比较多？

　　倪晓磊：认筹整体情况来看一般，房源比和客户认筹比目前达到了1：4，但离我们预想中的期望值还有一定的距离。

　　主持人：谢谢您接受我们的采访，预祝你们项目大卖。

　　倪晓磊：59方的户型是两房一厅或者说一房两厅的设计，里面空间的通透感很足，所以可以根据客户自身的要求来进行空间的变化。同时59方这个户型，它其实满足了多方面的需求，有一部分园区里面做生意的客户，他可以选择在这里作为一个暂时的居住点，同时也作为一个投资的产品。而对于其他的一些客户来说，这59方的户型是非常好的过渡型产品，同时正因为在户型空间上的良好设计，哪怕59方的户型，也不会在生活上显得有局促感，还是能够保证舒适感。

　　倪晓磊：你好！搜狐网友大家好！嘉凯城名城博园是32万方总建筑面积，可以说是城北区域最大的住宅项目，是嘉凯城集团在城北的第四个项目，之前是名城左岸、名城燕园和名城公馆，这也是一直以来受广大购房者关注的楼盘。我们整体项目有12幢高层和1幢独立商业组成，总建筑面积只有21%，也就是有非常大的景观空间，比如说像现在2万方的中心花园，180米的景观轴线，包括东北两侧的沿河景观带和15个主题组团，可以说未来居住生活在景观角度和自然接触角度非常舒适，尤其还有4.4米的架空层，景观视野非常通透，这是一点。

　　倪晓磊：89、109和112方，分别都是54套。

　　主持人：我们前期认筹情况是怎样的？

　　主持人：3号楼户型是怎样的呢？

　　主持人：有没有考虑到时候再加推？

　　主持人：说到性价比，听觉得我们的产品很高的性价比，一个是价格，一个可能就是景观绿化这块，还有一个是户型这块吗？

　　主持人：价格还是一个很大的因素。

　　倪晓磊：在项目前期阶段，园区客户相对多一些。自从我们的起价公布之后，市中心的客户蜂拥而至，现在市中心主城区客户占比达到了6成左右。

　　倪晓磊：59、89和113。

　　倪晓磊：一共是162套。

　　倪晓磊：加推基本上是可以确定的，在11月份的时候会推出3号楼。

　　主持人：在10月23日首开的时候推出的1号楼大概多少套房源。

　　主持人：59方的我们看过样板房，是一室一厅的，在市场上大家对这个户型的认可度是怎样的？

　　主持人：它的户型占比是怎样的？

　　倪晓磊：我觉得可能不仅仅是价格，最重要的是产品的性价比。

　　主持人：各位网友大家好，我们现在在和平二楼嘉凯城名城博园的展位现场，下边有请倪晓磊介绍一下这个项目。倪经理你好！

　　倪晓磊：户型这块是最值得关注的一点，当然在价格前提之下，周边的一些交通、配套，包括项目本身的景观、建筑，包括比较重要的一点就是开发实力。

　　倪晓磊：可以用火爆来形容，非常多的客户前来展示中心参观，比如说像9月28日一天接待了523组客户，可以说场面非常好。

　　倪晓磊：谢谢。